一、项目概况

1.项目简介：欣悦城、锦程、汉江水畔是襄投物业正式运营的住宅项目。

欣悦城位于樊城区廖家庄路，占地54227㎡，共15栋，1164户，电梯（约428mm*568mm）约30部，车辆进出口道闸（道杆式）4m约6个，自动人行门（约80cm*120cm）约1扇；

锦程位于襄州区航空路，占地45090.11㎡，共12栋，921户，电梯（约428mm*568mm）约21部，车辆进出口道闸（道杆式）5.2米约1个、4.5米约2个、4.3米约2个、6米约1个，自动人行门（约80cm*120cm）约4扇；

汉江水畔位于襄城区庞公片区内，占地85441.95㎡，共22栋，1378户，电梯（约428mm*568mm）约51部，车辆进出口道闸（栅栏式）4m约4个，自动人行门（约80cm*120cm）约2扇。

具体情况以现场实际勘查为准。

2.招租底价：

电梯轿厢 300 元/面/年；电梯轿厢LED屏 900元/台/年；电梯入口楼宇视频 900元/台/年；进出口道闸 1100 元/根/年；自动人行门 600 元/扇/年。（含税）

    3.报价方式：上浮比例   %

上浮比例后，电梯轿厢    元/面/年；电梯轿厢LED屏   元/台/年；电梯入口楼宇视频   元/台/年；进出口道闸    元/根/年；自动人行门   元/扇/年。（含税）

竞租的报价低于招租起始价的，该项目竞租报价无效。

4.租赁期：   1年   

5.转租或分租：不允许私自转租。

6.合作模式：广告公司负责物业在管欣悦城等住宅项目的广告位安装、维护、运营等，襄投物业向其提供场地和电源，收取一定的广告位租金，同时对其投放的广告内容进行审核。

7.其他：其他租赁要求以双方最终签订的协议为准。

二、竞租资格要求及所需资料

1.竞租人应具有独立的法人资格或其分公司，或具有独立承担民事责任能力的自然人。

2.需提供有效的营业执照及经营者身份证原件及正反面复印件一份。

3.竞租人在参加本项目竞标活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，需提供书面承诺书并加盖公章。

        4.业绩要求：供应商近三年（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过一项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件加盖单位公章。

        5.竞租人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www. creditchina. gov. cn）或“中国执行信息公开网”网站（ttp:zxgk. court. gov. cnixin/）查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖单位公章。

6.提供竞租报价表。

7.本项目不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、竞租文件递交地点及时间

    （一）递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼3号楼一楼B126室。

（二）递交截止时间：2023年9月1日9时30分（北京时间）未在要求时间内递交文件的视为不参加本次竞租；

（三）文件要求：竞租文件需加盖公章，密封报送（现场报送或邮寄）且密封处加盖公章，并将PDF扫描盖章版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合响应文件要求的不予接受。

四、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个日历天。

五、联系事项

招租人联系方式：

名    称：湖北襄投物业管理有限公司

地    址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：曾女士

联系电话：13972267659

六、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在湖北襄投物业管理有限公司官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2023年8月29日

七、评比办法

评比办法

附件：招租响应文件.docx