一、项目概况

1.国投·华电蔚蓝海岸一地块位于襄城区凤雏大桥与庞公滨江大道交汇处，总建筑面积78751㎡，地上59504㎡，地下19247㎡，地块容积率1.5，以叠墅、洋房、大平层低密墅区高端住宅产品为主，总栋数15栋，总户数318户，项目分两批次交房，第一批次将于2023年8月底交房，交房户数106户，第二批次将于2023年9月底交房，交房户数111户。

2.租赁范围：租赁场地分为A、B、C三个区域，A区位于小区内部景观连廊，设有8个展位，每个展位4平方米；B区位于小区大门口，设有3个展位，每个展位36平方米；C区位于13号楼旁篮球场，设有6个展位，每个展位9平方米。详见区位示例图。

3.招租用途及要求：A、C两个区域仅招租装饰材料、家具家电等相关单位，B区仅招租装修单位。用于装饰公司及装饰装修相关单位的推广，推广内容需经我司审核后方可投放，租赁方人员不得过度纠缠业主，如有被业主投诉的情况发生，视为租赁方违约，我司可责令租赁方退场且不退还租赁费用。

4.租赁期限：A区由租赁单位自行确定起止日期，8月30日-10月31日期间，最低租赁天数14天，11月1日-2024年2月29日期间，最低租赁天数60天；B区租赁期限自集中交房起半年（2023年8月30日-2024年2月29日）；C区自集中交房起半年由租赁单位自行确定起止日期，最低租赁天数60天。租赁期间租赁单位需服从我司管理，推广时间需与现场工作时间保持一致（具体租赁时间根据实际情况确定）。

5.招租起始价：A区8月30日-10月31日期间，每个展位起租价格为200元/天；11月1日-2024年2月29日期间，每个展位起租价格为100元/天。B区每个展位起租价格为10000元。C区每个展位起租价格为100元/天。

竞租报价应高于招租起始价，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。

6．租金支付方式：先交款后使用，具体条款由双方在租赁合同中约定。

二、竞租资格要求

1.竞租人应具有独立的法人资格或其分公司，或具有独立承担民事责任能力的自然人。

2.需提供有效的营业执照及经营者身份证原件及正反面复印件一份。

3.竞租人为企业单位的，需提供企业信用报告，其他竞租人需提供个人征信报告。

4.竞租人在参加本项目竞标活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，需提供书面承诺书并加盖公章。

5.竟租人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www. creditchina. gov. cn）或“中国执行信息公开网”网站（ttp:zxgk. court. gov. cnixin/）查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖单位公章。

6.本项目不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、竞租所需资料

1.提供竞租人身份证明。竞租人提供有效的营业执照及经营者个人身份证明正反面复印件一份。

2.提供信用报告。竞租人为企业单位的，需提供企业信用报告（含企业主要负责人的个人征信报告）及企业纳税信用等级证书（复印件加盖公章），其他竞租人需提供个人征信报告。

3.提供承诺书。承诺在参加本项目竞标活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，承诺未在最高人民法院失信被执行人名单库内。

 4.提供竞租报价表。

 5.其他承诺，承诺所推广产品符合国家质量要求标准，并提供相关产品的合格证，如推广服务类则需提供相应承诺。

四、竞租文件递交地点及时间

（一）递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼3号楼一楼B121室。

（二）递交时间：自公告发布起每周五上午9点30分。

（三）文件要求：响应文件需加盖公章，密封报送（现场报送或邮寄）且密封处加盖公章，并将PDF扫描版发至邮箱365583700@qq.com或拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。

五、公告期限

本公告的公告期限为自发布公告起至8月25日。

六、其他事项

公告期内每周五根据所收取文件开展一次竞租开标确定展位租赁人，若有展位已确定租赁人后则不参与竞租，公告期内所有展位均确定租赁人或公告期到期则本竞租公告自行结束。

七、联系事项

询价人联系方式：

名    称：湖北襄投物业管理有限公司

地    址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：张经理

联系电话：18772864137

八、信息发布媒体及发布时间

本公告湖北襄投物业官网信息平台发布。

发布日期：2023年7月31日

九、评比办法

评比办法

附件1：场地图例.pdf

附件2：响应文件.doc