一、项目概况

（一）襄投物业行业调研询价

（二）最高限定价：16万元

1.本次公开询价比选具体需求如下：

（1）询价类别：经营服务

（2）项目范围：襄阳市域城区物业服务项目综合市场调研服务

（3）询价内容：

①物业服务行业政策环境分析；

②襄阳市内产业发展现状（发展概况、总体规模、分类业务规模结构、管理与服务水平、市场竞争格局）；摸排襄阳市主城区物业服务业务市场容量、业务组成格局；对襄阳市主城区所有住宅、写字楼（含政府机关单位办公场所）、医院、学校、产业园区、公园、景区、城市服务等业态物业服务业务进行调研（需要提供详实的项目名称、规模、物业服务采购信息、现有物业服务企业合作关系及管理现状情况一览表，预计需进行实地调研），并对物业服务及相关费用列入财政预算的项目（如政府机关、事业单位等办公区项目、公立医院、公立学校等）进行重点摸排；

③以上调研过程，对于物业服务项目服务内容如保安服务、保洁服务、绿化养护等拆分采购的，也纳入调研范围；

④针对城市服务项目，调研范围扩大至襄阳市域（含县市）。

⑤针对全国性房地产开发公司项目和本地实力开发企业，其相关项目由自有物业公司服务的（特别是物业板块已上市或属于扩张业务的），仅调研其规模、收费标准及管理模式，不作为重点调研项目。

（4）工期（服务期）：50天

（5）质量目标：符合甲方验收要求。

2.参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。

3.其他：报价包含人工、材料、差旅、税费等一切费用   。

二、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和经营范围内的有效营业执照；

2.企业资质：提供的服务在营业范围内，须提供加盖公章的营业执照；报名单位必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人，须提供加盖公章的查询证明；

（二）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、询价比选文件递交地点及时间

（一）递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼3号楼附楼一楼B121室；

（二）递交截止时间：2023年3月8日10时00分（北京时间）。

（三）文件要求：响应文件需加盖公章，密封报送（现场报送或邮寄）且密封处加盖公章，并将PDF扫描盖章版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件要求的不予接受。

四、询价比选地点及时间

（一）地点：同询价比选文件递交地点。

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。

五、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个日历天。

六、联系事项

询价人联系方式：

名    称：湖北襄投物业管理有限公司

地    址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：甘女士

联系电话：18327533290

七、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在湖北襄投物业管理有限公司官网发布

发布日期：2023年3月3日

八、评比办法

评比办法